投資戦略
シニアリビング投資｜2.4兆ドル市場への参入方法、高齢化時代の不動産戦略
グローバルシニアリビング市場は2026年に2.4兆ドル、2035年には3.9兆ドルへ。高齢化が進む世界で、介護住宅・リタイアメントコミュニティ投資の機会を解説します。
2026-01-19
Latest
市場分析
グローバルREITが数十年来の割安水準｜2026年、見逃せない投資機会の理由
グローバルREITが数十年来の低バリュエーション。「二重の乖離」が収束に向かう2026年、今が投資タイミングである理由を解説します。
2026-01-15
欧米
ドイツ不動産投資｜「B都市」住宅で年3-4%のリターンを狙う戦略
ドイツ住宅市場は2026年、回復フェーズへ。ベルリン・ミュンヘンは高すぎる？B都市（ライプツィヒ、ドレスデン等）の投資機会を解説します。
2026-01-15
市場分析
「パワード・ランド」という新資産クラス｜AI時代、電力付き土地が不動産の価値を変える
AI需要でデータセンターが急増する中、「パワード・ランド（電力確保済み土地）」が新たな資産クラスとして注目。不動産評価の基準が変わりつつあります。
2026-01-15
市場分析
2026年グローバル不動産市場の「離陸」｜底打ち後の投資機会を解説
数年間の調整を経て、グローバル不動産市場が「離陸」フェーズへ。Hines、Cushman & Wakefieldのレポートから2026年の投資機会を解説。
2026-01-14
東南アジア
東南アジア不動産投資比較2026｜タイ・ベトナム・フィリピン、どこが狙い目？
日本から近く投資しやすい東南アジア。タイ・ベトナム・フィリピンの不動産市場を徹底比較。利回り、規制、リスクを解説します。
2026-01-14
欧米
データセンターREIT投資｜AI需要爆発で「100GW」の新規供給が必要に
AI需要でデータセンター市場が爆発的成長。2030年までに100GWの新規供給が必要という予測と、日本からの投資方法を解説します。
2026-01-14
欧米
米国REITに割安チャンス｜テック株に押され「忘れられた資産」の逆襲
米国REITが「割安ゾーン」に。S&P500に大きく出遅れ、配当利回り5〜7%の銘柄も。2026年のREIT投資戦略を解説。
2026-01-13
東南アジア
東南アジア物流不動産が急成長｜「チャイナ+1」で日本企業の投資機会拡大
「チャイナ+1」戦略で東南アジアの物流不動産が急成長。ベトナム、タイ、マレーシアの工業団地・倉庫への投資機会を解説。
2026-01-13
その他地域
ドバイ不動産2026年展望｜投機から実需へ、新たなフェーズの投資戦略
ドバイ不動産は2025年に9,170億AEDの取引を記録。2026年は「投機から実需」へ移行。12万戸の新規供給と価格見通しを解説。
2026-01-13
投資戦略
2026年海外不動産投資6大トレンド｜日本人投資家の戦略
2026年は不動産投資サイクルの「本格回復フェーズ」へ。AIインフラ、グリーン認証、居住用不動産など6つのトレンドと日本人投資家の戦略を解説。
2026-01-09
東南アジア
東南アジアデータセンター投資｜シンガポール・マレーシア・インドネシア
AI需要でデータセンター投資が急拡大。APAC地域は2026年までに150億ドル規模へ。日本人投資家が参加する方法を解説します。
2026-01-09
東南アジア
タイ不動産の二極化｜プーケット vs バンコク投資戦略2026
タイ不動産市場で明確な二極化が進行中。プーケットは外国人需要で好調、バンコクは在庫過剰。2026年の投資戦略を解説します。
2026-01-09
その他地域
ドバイ不動産2026年最新動向｜記録的成長後の新フェーズ
2025年に6,824億ディルハム（約27兆円）を記録したドバイ不動産市場。2026年は5-8%の価格上昇予測。成長鈍化後の投資戦略を解説。
2026-01-09
投資戦略
海外不動産投資の出口戦略｜売却タイミング・方法・税金を完全解説
海外不動産は買うより売る方が難しい。売却のタイミング、方法、税金、そして出口戦略を成功させるためのポイントを解説します。
2026-01-06
初心者向け
デジタルノマドに最適な海外不動産投資先｜働きながら住める国・街ガイド
リモートワークしながら海外に住みたい。デジタルノマドに最適な国・街と、不動産投資を組み合わせる戦略を解説します。
2026-01-06
投資戦略
海外不動産の評価方法｜物件選びで見るべき指標とデューデリジェンス
海外不動産の価値をどう判断するか？利回り計算、キャップレート、比較法など、物件評価の基本とデューデリジェンスのポイントを解説します。
2026-01-06
投資戦略
シニア向け海外不動産投資｜60代からの始め方とリスク管理
60代からでも海外不動産投資は始められる？シニア世代が投資する際のポイント、リスク管理、おすすめの投資先を解説します。
2026-01-06
投資戦略
会社員が海外物件オーナーになる注意点｜副業規定・確定申告・時間管理
会社員でも海外不動産投資はできる？副業規定との関係、確定申告の方法、限られた時間での物件管理のコツを解説します。
2026-01-06
投資戦略
海外不動産の為替ヘッジ戦略｜円安・円高に備える方法
海外不動産投資で避けられない為替リスク。円安・円高が投資にどう影響するか、為替ヘッジの方法、そして長期投資での考え方を解説します。
2026-01-06
投資戦略
海外不動産ローン完全ガイド｜日本人が使える融資と金利比較
海外不動産を購入する際、ローンは使えるのか？日本の金融機関、現地の金融機関、それぞれの選択肢と条件、金利を比較解説します。
2026-01-06
市場分析
2026年注目の海外不動産新興市場ランキングTop5｜成長が期待できる国
2026年に注目すべき海外不動産の新興市場はどこか？成長性、利回り、外国人規制を総合的に評価し、日本人投資家におすすめの国をランキング形式で紹介します。
2026-01-06
法規制・税金
海外不動産の相続問題｜国際相続税と手続きの注意点
海外不動産を相続する際の問題点とは？日本の相続税、現地の相続税、二重課税の回避方法、手続きの流れを国際税務の専門家が解説します。
2026-01-06
投資戦略
複数国に分散投資するポートフォリオ戦略｜海外不動産の国際分散投資
海外不動産投資で複数国に分散するメリットとは？カントリーリスクの分散、為替リスクの軽減、最適な国の組み合わせ方を解説します。
2026-01-06
